• общая площадь - 186,5 кв.м.
  • жилая - 39,2 кв.м.
  • кухня - 37,2 кв.м.
  • комнат - 4
  • спален - 3
  • санузлов - 3
  • этажность - 3

Характеристики Недвижимости

  • Зона барбекю
  • Консьерж сервис
  • Новый дом
  • Вид на море и горы
  • Закрытая территория
  • Охрана
  • Детская площадка
  • тренажерный зал
  • Бассейн.
  • Под отделку
  • Паркоместо
  • Ресторан

    Агент

    Валентина Лысенко

    Описание

    Продажа таунхауса в строящемся коттеджном поселке «Удачное». Объект расположен рядом с Алуштой, в п. Виноградное (ул. Сусловой, 2).

    Общая площадь 3-этажного таунхауса 186,5 кв.м. В цокольном этаже расположены кладовая 12,7 кв.м., тренажерный зал 12,7 кв.м., сан.узел 3,9 кв.м., постирочная 8,3 кв.м., бойлерная 8,3 кв.м., на 1м этаже прихожая 9,9 кв.м., кухня-гостиная 37,2 кв.м., сан.узел, на 2м этаже спальня 19 кв.м. с гардеробной 3,9 кв.м., две спальни 9,5 кв.м. и 10,7 кв.м., два сан.узла, на каждом этаже террасы с потрясающими видами на Черное море и горы.

    Продажа – ДДУ (ФЗ-214). Срок сдачи объекта – 2024 г.

    Клубный пригород создан с заботой обо всех поколениях. Уютные посиделки у костра, морской променад, хвойный воздух — уклад счастливой жизни ваших детей и родителей.
    Концепция клубного пригорода создает особую развивающую среду, в которой детям будет легко и безопасно делать первые шаги, дружить, есть персики прямо с дерева и копить яркие воспоминания, которые будут согревать всю жизнь.

    В клубном пригороде «Удачное» развита система заботливого сервиса 24/7. Консьерж-служба поможет с трансфером, возьмет на себя все бытовые вопросы, организует яркий досуг.

    Клубный пригород «Удачное» — закрыт от случайных людей, суеты и гула машин, а вся внешняя среда создана для общения и всестороннего развития юного поколения. Дети исследуют мир на природе, а мы спокойны за все, что дорого сердцу.

    К тому же, это отличный выбор для отдыха в окружении гор, кипарисов и моря.Уникальная природа, воздух, наполненный фитонцидами, обилие солнца и шикарные морские побережья.
    Где, как ни здесь так хочется остановить мгновение и наслаждаться им вечно. Клубный пригород расположен в удачном приватном месте, где горы соединяются с морем, а ели живут в гармонии с виноградниками, при этом нет отрыва от цивилизации.

    О ПРОЕКТЕ:
    Архитектурные решения фасадов предполагают использование фасадных систем с большим количеством стекла. Это гарантирует комфортные показатели инсоляции помещений и обеспечивает апартаменты наиболее благоприятными видовыми перспективами. Расстояние между соседними зданиями составляет не менее 6 метров. Для обеспечения требований пожарных и санитарных норм в торцевых конструкциях зданий применяются противопожарные стены REI 150 и окна из огнеупорного стекла EIW 60.

    Общая высота зданий – 8,4 м. Для каждой секции апартаментов запроектированы подъезды, которые можно использовать как открытые стоянки для автомобилей.
    Технология строительства: межсекционные стены выполнены из газобетонных блоков марки D600, толщиной 400 мм, оштукатуренные с двух сторон, с общим индексом звукоизоляции 55 дБ.

    Внутренние перегородки выполнены из газобетонных блоков марки D600 толщиной 100 мм, оштукатуренные с двух сторон, с общим индексом звукоизоляции 44 дБ.

    Ограждение лестничных маршей и балконов запроектировано согласно ГОСТ. Высота ограждения – 1,2 м. Ограждения – из стеклянных панелей (прозрачные), основание и перила – металлопрофиль.

    Остекление окон и балконов – алюминиевый профиль с двойным стеклопакетом с высокими показателями сопротивления теплопередаче и воздухопроницанию.
    Для удаления дождевых вод с кровли и балконов запроектирована система наружного водоотведения. Вода собирается в дождеприемные воронки и по трубам Ø100 мм отводится в ливневую канализацию. В трубе закладывается кабель обогрева, устанавливаются датчики контроля.

    Внутренняя отделка каждого апартамента предусматривается по индивидуальному дизайн-проекту.
    Дизайн-проект разрабатывается и реализуется специализированной организацией по инициативе собственника, после сдачи зданий в эксплуатацию.

    Предусмотрена система раздельного сбора мусора, поэтому запроектирована защищенная от осадков контейнерная площадка на 3 мусорных контейнера за территорией участка.

    ЛОКАЦИЯ:
    – 1 час от аэропорта
    – 5 минут до Алушты
    – 10 минут до пляжа
    – 2 минуты до ресторанов и СПА

    БЛАГОУСТРОЙСТВО:
    – Богатое озеленение с использованием плодовых деревьев
    – Площадки для занятия спортом
    – Современные детские площадки для детей всех возрастов
    – Релакс-зона с плетеными качелями
    – Эко-беседки
    – Зона аэросолярия: бассейн, терраса, шезлонги
    – Прогулочные зоны без доступа автомобилей
    – Парковочные места для каждого дома
    – Лесные аллеи