• общая площадь - 772 кв.м
  • комнат - 8
  • спален - 4
  • санузлов - 4
  • этажность - 3
  • земельный участок - 15,84 сот.
  • Качественный ремонт
  • Грамотная планировка
  • Вид на море и горы
  • гараж
  • Терраса
  • ремонт и мебель
  • Близость к морю

Агент

Светлана Пефтиева

Описание

Вилла на первой линии у моря в Алупке (Большая Ялта).

+ Тихое уединенное место
+ Благоустроенные пляжи всего в двух минутах пешей прогулки
+ Уникальный дизайн и функциональная планировка
+ Благоустроенный и ухоженный участок

Вилла на первой линии у моря весьма удачно расположена – ее территория не просматривается с улицы.

Участок террасирован, благоустроен и  очень ухожен.
Есть сад с фруктовыми деревьями, пруд с рыбками и зоной барбекю, внутренний дворик и просторный двор перед домом.
Подпорные стены, видовая башня, лестницы и переходы, выполнены из бутового камня, все дорожки вымощены мраморной крошкой.
По всему участку проложена система автоматического полива с возможностью программирования.
Установлено автоматическое уличное освещение.

Вилла на первой линии у моря трехэтажная, просторная, зонированная, с несколькими входами, террасами, переходами и возможностью размещения гостей изолировано друг от друга.

1 этаж: гараж на 5 машин, комната для профессиональной кухни с разводкой электричества, приточно-вытяжной вентиляции и две комнаты для персонала, отдельный гостевой блок с кухней-гостиной, спальней, санузлом и гардеробной (или хозяйственной комнатой), со своим выходом во двор. Также на первом этаже есть винный погреб и котельная с оборудованием.

2 этаж: кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная со своим выходом во двор, спальня со своим санузлом и выходом во двор, две спальни с видом на море и выходом во двор с общим санузлом.

3 этаж: хозяйская спальня с гардеробной, санузлом и ванной комнатой. С этажа есть выход на большую террасу, с которой открывается панорамный вид на море и горы.

Крыша эксплуатируемая, на ней выстелен грунт, проложена система полива и высажены растения.

Фасад утеплен и побелен известью, террасная доска искусственно состарена и обработана, перила на балконах с имитацией ржавчины.

Полы – отшлифованный бетон, потолки – бетон без отделки, стены – бетон окрашенный.
Кровати и часть кухонной мебели так же отлиты из бетона. Кровати покрыты теплоизоляционной краской.

Вилла на первой линии у моря обставлена антикварной мебелью и деталями интерьера.

Техническое оснащение:

+ отопление – гелио система, спаренная с электро котлом, от него разводка теплого пола по всему дому, заполненная теплоносителем на основе этиленгликоля, кроме санузлов – там электрический теплый пол, на каждый этаж свой контур отопления.
+ электроснабжение – 30 кВт (с возможностью увеличения), тариф льготный.
+ водоснабжение и канализация – центральные, ввод воды в дом через насос для увеличения давления в системе, установлена система фильтрации. Есть подземный резервуар на 13 кубов для запаса воды.
+ горячее водоснабжение летом от гелиосистемы, зимой от бойлеров (5 штук).

 

Эта вилла на первой линии у моря – одно из лучших предложений на Южном берегу Крыма – подарит тепло, комфорт и безопасность новым владельцам и их гостям!

На просмотр виллы в Ялте записывайтесь у менеджера заблаговременно.

Поделиться в соцсетях