Описание

Современная, новая, стильная вилла в Ялте
Продается дом в Ялте, в поселке Восход, в уникальном, тихом, очень зеленом месте, с отличным видом на окружающую природу, на заповедник.

Абсолютно новый дом, построенный по индивидуальному проекту. Не было и мысли об экономии при строительстве или чего-то похожего на это, продумывалось все до мелочей. Несколько лет подбирался участок, проектировался и строился дом для постоянного проживания. Именно по этому в этом сегменте данный дом является неким эксклюзивом на рынке недвижимости, где сегодня все готово для жизни и комфортного отдыха.
Общая площадь дома 524 кв.м, видовые террасы составляют 150 кв.м. Плюс гостевой блок 30 кв.м и гараж на три авто 53 кв.м. Земельный участок 6 соток, эксплуатируемая кровля над гостевым домом 100 кв.м. В дом заведены все городские коммуникации (газ, свет, вода, канализация).
Планировка виллы.
Вилла состоит из трех этажей:
1-й этаж: прихожая, гостевая комната (кабинет), кухня-зал, сан узел, большой гардероб, серверная, котельная.
2-й этаж: прихожая, постирочная комната, 2 больших спальни, одна спальня с сан узлом в светлых тонах, вторая спальня имеет два сан узла и два просторных гардероба (для нее и для него). Очень грамотно все спланировано, детально прорабатывалась логистика внутреннего пространства.
3-й этаж: большая студия со своей кухней и сан узлом, в стиле лофт. Очень просторный этаж, свободный и при этом такой уютный. Тут вместо двух стен панорамное остекление, где все окна полностью сдвигаются в сторону и помещение объединяется с большой террасой. Создается впечатление, что ты находишься в лесной местности, где тебя окружают хвойные деревья и горы. А какой закат бывает здесь… можно часами сидеть и наслаждаться этим видом.
Терраса просторная, есть еще укромный уголок, куда выведены коммуникации и можно сделать летнюю кухню, зону барбекю. Чуть выше идет винтовая лестница на еще одну небольшую террасу, где установлены солнечные коллектора нагрева воды.
Гостевой дом: одна часть это гараж на две машины, там же установлены емкости для воды, а вторая часть это студия, с кухней и сан узлом, спальным местом, плюс банная зона.

Уникальность.
Вилла проектировалась по индивидуальному проекту, прорабатывались даже самые мелкие детали. Материал и мебель заказывались сразу, согласно проекта. Если сравнить визуализацию проекта с реальными фото дома, вы разницу не найдете.
Вилла оснащена современными решениями и материалами. К примеру, освещение в доме, установили магнитные трековые системы, на полу обожженный паркет ручной работы, фасад кухни и спальни выполнены из итальянских панелей Cleaf, мебель итальянская, барные стулья, обеденная группа Cattelan Italia, в кабинете установлены комоды фирмы Horm, сантехника в сан узлах Cielo, Paffoni, Villeroy and Boch.
В доме установлена приточно-вытяжная установка (система рекуперации), солнечные коллектора, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охранная сигнализация и многое другое.
Казалось бы, все грамотно и так должно быть в каждом доме подобного уровня, но нет, уверяю, похожее оснащение очень сложно найти на местном рынке, тем более чтоб дом был в продаже.
Архитектура.
Архитектура дома, вызывает отдельных эмоций. Архитекторы, которые проектируют дома в современном стиле, в большинстве случаях, мечтают выполнить заказ клиента и спроектировать дом с черным фасадом. Данному архитектору повезло, как он сам и признался. И действительно, дом получился неповторимым, черный фасад вызывает вау эффект еще на подъезде к дому. Попадая на территорию дома этот эффект только усиливается. Темный дом в окружении вечно зеленых хвойных растений, плюс использование на фасаде крымского камня, элементов дерева и специальных панорамных окон с напылением погружает тебя в какой-то тихий, уютный, очень спокойный уголок природы.
Вокруг дома ухоженная территория, установлен автополив, вокруг бассейна уложен газон, приятно летом побегать по нему босиком. Есть зона барбекю, место для шезлонгов. А за домом, есть даже небольшой огород, огурчики, помидорчики). А сама территория участка огорожена вековыми высокими кипарисами с внешней стороны участка, а с внутренней стороны недавно посажанными пышными туями. Тут так много зелени, что и не видно, что среди этих деревьев есть высокий забор. Все это помогает спрятать дом от посторонних глаз соседей и за безопасность можно не переживать.
Инфраструктура.
Вилла находится в поселке Восход, в верхней части, всего в 12 минутах езды от набережной Ялты. Вы находитесь за городом, в тихом зеленом месте и при этом у вас вся необходимая инфраструктура в 10 минутах езды. К примеру, пляж отеля Рипарио Хотел или гостиничного комплекса Ялта-Интурист, где вообще есть абсолютно вся инфраструктура для качественного отдыха, это и открытый бассейн, и десяток ресторанов, пляж, клуб, спортивные площадки, корт для большого тенниса, развлечения для детей, аквапарк и даже зоопарк и все это в 5 минутах езды. Вообще здесь очень удобный заезд, с основной дороги, которая соединяет города, съезд в поселок, где расположились схожие дома и ехать около минуты. До аэропорта ехать около полутора часов.
А в пешей доступности у вас заповедник, где можно прям с террасы дома увидеть оленей, можно прогуляться по туристическим маршрутам или более диким, пособирать грибы, прогуляться вдоль виноградников или прокатиться на горном велосипеде по лесу. Одним из больших плюсов является еще то, что рядом с домом, почти напротив, расположен модный ресторан-отель Модус. Куда, к примеру, можно пойти позавтракать или вечером посидеть в ресторане, побывать в приятном обществе.
Верхний Восход или как его называют еще Сосняк, в честь санатория, который там располагается, уникален по своим целебным свойствам, так как там очень много различных растений включая и крымскую сосну. Здесь открываются отличные видовые характеристики на половину Южного Берега Крыма.
Про этот дом, про окружение и все плюсы можно говорить, писать очень много и так получилось прилично текста) Если подводить итог, коротко: дом уникальный, эксклюзивный, расположен в уникальном месте, современный, стильный, новый, молодежный, если можно так выразится. С уверенностью могу сказать, что в живую это совершенно другие эмоции, более яркие и позитивные. Рекомендую посмотреть видео ролик, еще больше погрузится в атмосферу этой виллы. И если вам это удалось и вам понравилось, то это тот самый дом и другого такого нет. Ждем вас!)