Описание

Очарование прованса в Крымском лесу.
Красивый и уютный дом в Ялте, в экологически чистом месте.

Дом расположен в сосновом лесу, вдали от шума и городской суеты.
И в то же время до променадных улиц Ялты – 10-15 минут на авто!
Отличное место для жизни и отдыха, достойные соседи, престижный жилой массив в ближайшем пригороде Ялты – поселке Восход.

Дом площадью 247,9 кв. м. с отделкой в стиле прованс полностью укомплектован стильной мебелью и всем необходимым для комфортного проживания.

Из окон и с террас открывается великолепный вид на лес и море.

В доме удобная и рациональная планировка, где удобно могут проживать 2-3 поколения, и при этом не нарушать приватность друг-друга.

1-й этаж: гостиная с мини-кухней, спальня, гардеробная и санузел, большая терраса.
2-й этаж: просторная гостиная совмещенная с кухней-столовой, санузел, большой балкон на всю ширину фасада, выход на отдельную лестницу для спуска во двор.
3-й этаж: две изолированные спальни (каждая с выходом на балкон), ванная комната, гардеробная комната.

При строительстве и отделке дома использовались качественные и экологичные материалы.

Первый этаж выполнен из железобетона с добавлением Пенетрона на высокой монолитной подушке –  обеспечивает качественную гидро и теплоизоляцию и высокую долговечность и сейсмоустойчивость.
Второй и третий этаж из бруса сибирской сосны по технологии фахверк.

Керамогранит на полах и плитка в санузлах (Италия).
Дорогостоящая сантехника.
Качественная бытовая техника.
Панорамное остекление, стеклопакеты из теплого алюминия с многослойными энергосберегающими стеклами.
Медная проводка в противопожарных рукавах.
Интернет – оптоволокно.
Камеры видеонаблюдения.

Дом подключен к центральным городским коммуникациям:

Электричество – 15 кВт (3 фазы, на каждую фазу установлен автоматический стабилизатор напряжения)
Вода из горных источников водовода Артек (лучшая вода в Ялтинском округе), система бесперебойной подачи воды с резервуаром на 2000 л.
Центральная канализация.
Автономное отопление (водяные теплые полы).
Технические условия на подключение к газу.

Земельный участок – 10 соток, огорожен капитальным забором из бутового камня и профнастила.
Ворота с электроприводом, открываются с пульта.

При строительстве был сохранен природный ландшафт – крымские сосны растут прямо на участке.
Высажены декоративные растения и цветы.

На участке возведен монолитный каркас для сауны с гостевым номером (уже подключен к канализации).
Так же есть гостевая парковка оборудованная навесом и навес для стоянки автомобиля во дворе.

Дом построен и введен в эксплуатацию по законодательству РФ.

Право собственности на дом и участок зарегистрировано в Росреестре.

Полный комплект технической документации.

За дополнительной информацией и по вопросам организации просмотра обращайтесь к менеджеру.