Описание

Продается индивидуальный жилой дом, площадью 90 кв.м. расположенный по адресу: г. Ялта, мкр. Васильевка, в тупиковой улице Субхи, д. 21А. Дом располагается на земельном участке площадью 4 сотки.
Стены дома выполнены из автоклавного газобетона 300мм и утеплены базльтовой каменной ватой 50мм с финишным покрытием – силиконовая штукатурка, которое можно мыть мойкой высокого давления.
Цоколь дома облицован как и стены входной группы натуральным сланцем. Фундамент дома ленточный с утепленной железобетонной плитой. Кровля двухслойная-битумная.
Дом состоит из: холл 3.9 кв.м., гостиная 27.2 кв.м., кухня 11.6 кв.м., кабинет-спальня 10.2 кв.м., коридор 5.9 кв.м., санузел 2.8 и 5 кв.м., тех.помещение 6.4 кв.м., гардеробная 1.9 кв.м., спальня 11.5 кв.м.
С участка открывается вид на г. Ялта, море и горы. На участке предусмотрена парковка на два автомобиля, бассейн с подогревом воды от газа, с немецкой системой очистки воды. Выполнено диодное освещение территории от сумеречного реле, автоматический капельный полив зелёных насаждений и сделаны по участку водорозетки для возможности подключения мойки высокого давления. Дом подключен к центральной системе водопровода. Канализация – автономные очистные сооружения. Центральное электроснабжение трех фазное на 15 кВт.
В техническом помещение установлена проточная ёмкость запаса воды на 750 литров с насосной группой и регулировкой необходимого давления воды в системе. Данного запаса воды хватает для того, чтоб не чувствовать возможные отключения по г. Ялта.
В доме установлены новейшие энергосберегающие инверторные кондиционеры ELECTROLUX, серия Monaco. Отопление дома осуществляется за счёт водяных, тёплых полов нагреваемых за счёт газового котла.
Дом укомплектован премиальный немецкой техникой NEFF (духовой шкаф с перолизной очисткой, кофе машина, посудомойка и варочная поверхность), SIEMENS (стиральная машина и двухкамерный холодильник). Современная кухня с крашеными фасадами, шпоном в сочетание с фурнитурой BLUM.
Все смесители фирмы GROHE, электрофурнитура LEGRAND, трубопроводы выполнены в REHAU RAUTITAN. Установлены отличные двухкамерные окна (три стекла) светопрозрачные конструкции с немецкой фурнитурой ROTO. За безопасность дома отвечает новейшая система периметрального видео наблюдения (четыре камеры) с онлайн доступом, а так же сигнализация со сдачей на центральный пункт охраны с датчиками на открывание всех окон и дверей и датчиками на движение в доме.
Установлены автоматические ворота с дистанционным открыванием. Видео домофон позволяет открыть дверь Вашим гостям не только на панели расположенной в гостиной дома, но и принять звонок на мобильном телефоне и открыть дверь вашим гостям где бы вы не находились. Дом введён в эксплуатацию в марте 2020 года. Продаётся со всей мебелью и бытовой техникой.