• общая площадь - 1136,3 кв. м.
  • этажность - 5
  • земельный участок - 1,02 га.

Характеристики Недвижимости

  • Бассейн
  • Зона барбекю
  • Вид на море
  • Газ на участке
  • Вода на участке
  • Канализация на участке
  • Вид на горы
  • ремонт и мебель
  • Электричество на участке

Агент

Светлана Пефтиева

Описание

Большая усадьба в живописном пригороде Ялты — Гурзуф, рядом с легендарным детским лагерем Артек.

Это уединенное тихое место вдали от курортной суеты, дорог и многолюдных кварталов в окружении гор и виноградников с восхитительными видами на море.
Дом построен в уpoчищe Куропaткa нa мecте бывшегo имения Гeнepала Kурoпаткинa.
C тeх вpeмeн сохранилась Кипaрисoвая Рoщa (при входe в дом) и три старинных колодца.

Участок большой, огороженный, на котором расположены:
+ Основной дом 1136,3 кв. м. (без учета площади балконов и террас);
+ Две детские площадки;
+ Открытый бассейн с зоной солярия
+ Прогулочные аллеи;
+ Кипарисовая аллея и множество хвойных деревьев;
+ Две большие террасы;
+ Парковка для автомобилей.
На участке много не освоенной территории, на которой возможно строительство дополнительных зданий и сооружений., рядом с участком протекает горная река, естьместо для обустройства озера.
Кроме того рядом с учадьбой распложен виноградник площадью 0,6 га (в аренде) с элитным сортом столового винограда — Мускат Италия.

Дом построен в 2004 г. добротно и качественно:
+ железобетонный монолитный каркас
+ заполнение стен – ракушечник
+ внутренние перегородки – кирпич
+ окна – массив ясеня со стеклопакетами, изготовленные по немецким технологиям.

В доме выполнена отделка, есть мебель и бытовая техника.

Дом подключен к городским коммуникациям:
+ электричество (220/380 В, 60 кВт)
+ водоснабжение (центральное + резервное)
+ канализация
+ газ

Основной вид разрешенного использования земли — индивидуальное жилищное строительство, блокированная жилая застройка, а так же просвещение и образование.

Это дает возможность использования данного объекта в качестве частной школы — ранее здесь была школа раннего развития и дошкольного образования.
Так же эту территорию возможно использовать под строительство коттеджного комплекса.

Все земельные участки и строение находятся в частной собственности, а необходимые документы готовы к сделке.