Описание

Продажа 3-этажного дома в селе Лучистое, мкр Берекет.
Площадь объекта 425, 4 кв.м., конструктив здания:
– фундамент монолитная железобетонная плита толщиной 400 мм;
– перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 200 мм;
– стены кладка из газобетонных блоков толщиной 300 мм;
– лестница монолитная железобетонная;
– кровля плоская.

Планировка этажей по проекту (может быть изменена):

1 этаж холл, сауна, сан. узел, кладовая, гостевая комната, помещение для отдыха.
2 этаж гостиная, кухня-столовая, спальня, сан. узел, кладовая, два балкона.
3 этаж – холл, сан. узел, две спальни с балконами, одна спальня с балконом, гардеробной и сан. узлом.

Дом зарегистрирован, как объект незавершенного строительства (кад. номер 90:15:040101:4534), есть вся проектная документация. Для ввода в эксплуатацию необходима установка окон и проведение кровельных работ.

Площадь земельного участка – 19,9 соток. Назначение индивидуальное жилое строительство. Кадастровый номер 90:15:040101:275. На территории залита чаша для бассейна с переливом, построен 2-этажный гараж.
Коммуникации: электричество 15 кВт. Газ и вода проходят по границе участка.

Есть проектная документация по архитектурному решению, инженерным сетям, электрооборудованию и электроосвещению, проекты на гараж и бассейн.

Объект расположен в живописном месте, с участка и всех этажей дома открываются виды на море, горы и Алуштинскую долину. В с. Лучистое есть горная сыроварня, маршруты для пеших прогулок и джип-туров, а также необходимая инфраструктура для постоянного проживания: продуктовые магазины, рынок, школа, детский сад, пункт Wildberries. Проект выполнен с соблюдением всех норм строительства, имеется подтверждающая документация.