Описание

Дом создавался с душой для родных людей, в нем предусмотрено все до мелочей для комфортного проживания.

В первую очередь обращаем ваше внимание на его расположение. Это одна из лучших локаций Алушты, где возводятся современные дома с панорамными видами на горы и море. Стоимость участков с коммуникациями здесь достигает 3 000 000 руб. за сотку. Видовые характеристики и достойное соседство одно из преимуществ. Стоит также отметить, что время, потраченное на дорогу до центра города составит не более пяти минут езды.

Теперь более детально о доме

Общая площадь — 295 кв.м., три этажа, год завершения строительства — 2020.

Площадь земельного участка — 6 соток (ИЖС).

Конструктив:

Цокольный этаж: армированная фундаментная плита 30 см., монолитные стены – 30 см., перекрытие – бетонная плита – 20 см., утеплитель наружных стен – пеноплекс 5 см. Фасад выполнен из клинкерной плитки.

Первый и второй этажи: клееный брус из сосны, обработан и покрыт фасадным маслом в цвете Мокачино. Перекрытие между этажами – деревянные балки – 20 см. Брус привезен из Красноярска. Все деревянные элементы обработаны антисептиком-антипиреном первой группы огнезащитной эффективности. Планировка не является типовой и разработана индивидуально, с учетом эргономики и комфортного зонирования.

Класс арматуры, марку стали, марку бетона и прочую спецификацию материалов можно увидеть в рабочей документации согласно проекту, а также ознакомиться более детально с размерами балок и брусьев, и технологией выкладки.

Крыша: внутренняя отделка, разреженная обрешетка, изоспан, утеплитель – минеральная вата, изоспан, вентиляционный канал, разреженная обрешетка, плита ОСБ, подкладочный ковер, гибкая черепица.

Остекление: Цокольный этаж – ПВХ 5 камер, премиум; 1 и 2 этажи — алюминиевая профильная система. Стекла с зеркальным напылением.

Коммуникации: Центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество 15 кВт. Газификация в проекте на 2027 год, заявление на подключение подано, при желании установки газового оборудования помещение Котельной соответствует требованиям.

Инженерные системы: Установлено оборудование Vaillant, что позволяет минимально потреблять электроэнергию для отопления и ГВС.

Состоит из:

— воздушного теплового насоса, который использует низкопотенциальное тепло окружающего воздуха;

— гидравлической станции для работы с тепловым насосом;

— буферная емкость для воды 800л.;

— солнечные коллекторы

Как она организована покажем на просмотре) Дорогая, но очень экономичная система (производство в Германии). Новый владелец дома оценит ее основные преимущества: энергоэффективность; всесезонность; экологичность; многофункциональность: обеспечение отопления и ГВС — компактность.

Используется дистанционное управление всей системы отопления и нагрева воды. Так же функционирует система очистки и умягчения воды, для обеспечения долговечной работы сантехнического оборудования и сантехнических приборов. Есть резервная накопительная емкость для воды. На всех этажах дома установлена система теплых водяных полов.

Электрика: В деревянной части дома выполнена скрытая схема проводки в кабель-каналах внутри бруса, без использования распаячных коробок, напрямую в серверную.

Отделка: Цоколь – предчистовая отделка (шпаклевка под покраску), установлены все скрытые монтажные части сантехнических приборов, выполнена разводка электрики. Первый и второй этажи с отделкой, укомплектованы мебелью и техникой.