Описание

Продажа объекта коммерческой недвижимости, предназначенной под гостиничную деятельность, по адресу: г. Алушта, ул. Октябрьская, 29-а.

Общая площадь здания – 309,7 кв.м. 3 этажа: цоколь, 1й этаж и мансарда. Ранее объект функционировал как мини-гостиница и включает 9 номеров: 5 номеров на 1м этаже, 4 номера на мансардном этаже. Один из номеров мансарды имеет отдельный вход. Максимальная загрузка – до 25 человек.

В цоколе расположены – кухня, бар, кафе, душевые, сан. узел, раздевалка и комната для персонала.

Мини-гостиница была построена в 2008 году, правоустанавливающие документы российского образца (владелец гражданин РФ), назначение – нежилое здание.

Площадь земельного участка – 5,2 сотки (вид разрешенного обслуживания – бытовое обслуживание). На земельный участок – договор аренды сроком на 49 лет от 08.12.2017 г.

Коммуникации – электроснабжение, газ, вода, канализация.

Преимущество объекта в том, что он расположен недалеко от набережной Алушты (1000 метров), при этом в сезон здесь нет пробок и скопления транспорта. Гостям мини-гостиницы легко добираться до центра города, центральной набережной, а также до пляжей Профессорского уголка (в 50 метрах остановки общественного транспорта). В 100 метрах продуктовые магазины, в 500 метрах – рынок и автовокзал.

Также здание можно перепрофилировать под бизнес-центр или объект другой коммерческой деятельности ввиду транспортной доступности.