• площадь здания - 309,7 кв.м.
  • этажность - 3
  • количество номеров - 9
  • площадь земельного участка - 5,2 сотки
  • расстояние до моря - 1000 метров

Характеристики Недвижимости

  • Газ на участке
  • Вода на участке
  • Канализация на участке
  • асфальтированный подъезд
  • Рядом рынок
  • Близость к морю
  • Электричество на участке

Агент

Валентина Лысенко

Описание

Продажа объекта коммерческой недвижимости, предназначенной под гостиничную деятельность, по адресу: г. Алушта, ул. Октябрьская, 29-а.

Общая площадь здания – 309,7 кв.м. 3 этажа: цоколь, 1й этаж и мансарда. Ранее объект функционировал как мини-гостиница и включает 9 номеров: 5 номеров на 1м этаже, 4 номера на мансардном этаже. Один из номеров мансарды имеет отдельный вход. Максимальная загрузка – до 25 человек.

В цоколе расположены – кухня, бар, кафе, душевые, сан. узел, раздевалка и комната для персонала.

Мини-гостиница была построена в 2008 году, правоустанавливающие документы российского образца (владелец гражданин РФ), назначение – нежилое здание.

Площадь земельного участка – 5,2 сотки (вид разрешенного обслуживания – бытовое обслуживание). На земельный участок – договор аренды сроком на 49 лет от 08.12.2017 г.

Коммуникации – электроснабжение, газ, вода, канализация.

Преимущество объекта в том, что он расположен недалеко от набережной Алушты (1000 метров), при этом в сезон здесь нет пробок и скопления транспорта. Гостям мини-гостиницы легко добираться до центра города, центральной набережной, а также до пляжей Профессорского уголка (в 50 метрах остановки общественного транспорта). В 100 метрах продуктовые магазины, в 500 метрах – рынок и автовокзал.

Также здание можно перепрофилировать под бизнес-центр или объект другой коммерческой деятельности ввиду транспортной доступности.