- площадь здания - 309,7 кв.м.
- этажность - 3
- количество номеров - 9
- площадь земельного участка - 5,2 сотки
- расстояние до моря - 1000 метров
Характеристики Недвижимости
- Газ на участке
- Вода на участке
- Канализация на участке
- асфальтированный подъезд
- Рядом рынок
- Близость к морю
- Электричество на участке
Агент
Валентина ЛысенкоОписание
Продажа объекта коммерческой недвижимости, предназначенной под гостиничную деятельность, по адресу: г. Алушта, ул. Октябрьская, 29-а.
Общая площадь здания – 309,7 кв.м. 3 этажа: цоколь, 1й этаж и мансарда. Ранее объект функционировал как мини-гостиница и включает 9 номеров: 5 номеров на 1м этаже, 4 номера на мансардном этаже. Один из номеров мансарды имеет отдельный вход. Максимальная загрузка – до 25 человек.
В цоколе расположены – кухня, бар, кафе, душевые, сан. узел, раздевалка и комната для персонала.
Мини-гостиница была построена в 2008 году, правоустанавливающие документы российского образца (владелец гражданин РФ), назначение – нежилое здание.
Площадь земельного участка – 5,2 сотки (вид разрешенного обслуживания – бытовое обслуживание). На земельный участок – договор аренды сроком на 49 лет от 08.12.2017 г.
Коммуникации – электроснабжение, газ, вода, канализация.
Преимущество объекта в том, что он расположен недалеко от набережной Алушты (1000 метров), при этом в сезон здесь нет пробок и скопления транспорта. Гостям мини-гостиницы легко добираться до центра города, центральной набережной, а также до пляжей Профессорского уголка (в 50 метрах остановки общественного транспорта). В 100 метрах продуктовые магазины, в 500 метрах – рынок и автовокзал.
Также здание можно перепрофилировать под бизнес-центр или объект другой коммерческой деятельности ввиду транспортной доступности.