Описание

Дом в коттеджном поселке Серсиаль, Ялта

Основной дом

2 этажа – 282,4 кв. м.

Планировка:

1 этаж: прихожая, гостевой санузел, гардеробная комната, большая гостинная совмещенная с кухней-столовой
2 этаж: три спальни, гардеробная комната, два сaнузла.
-1 этаж: комната для бильярда или домашнего кинотеатра, винная комната, подсобное помещение, котельная

Домик для отдыха

1 этаж – 62,9 кв. м.
Планировка: просторная кухня-гостиная с медным мангалом, сауна обшитая натуральной доской из гималайского кедра, комната для отдыха, душевая, санузел.

Земельный участок

ИЖС – 8,1 соток.

Абсолютно ровный рельеф, огорожен по всему периметру красивым капитальным забором с въездной группой, крытая парковка на 2 авто.
На участке места для отдыха, теневые зоны, выполнено мощение дорожек, высажены живые изгороди из кипарисов и туй, на участке высажены: кедры, можжевельник, редчайшая араукария чилийская и другие экзотические растения.
Открытый бассейн с подогревом (10*5 м) с защитным куполом + специальное покрытие для влаго и тепло сбережения.

Строительные технологии и отделка

Дома монолитно-каркасные с заполнением натуральным ракушечником, утепленные,облицованы искусственным камнем, перекрытия, в том числе под кровлей боих домов монолитные железо бетонные. Крыша обоих домов – натуральная черепица.
Качественная отделка из дорогостоящих материалов.

Вся мебель и отделочные материалы производства Италии и Испания – спецзаказ.

Коммуникации и оснащение

Все городские коммуникации подключены: вода, канализация, электричество 3-фазы 15 кВт, газ.

В обоих домах системы вентиляции, кондиционирования, теплые полы, автономное газовое отопление, гелио система на горячее водоснабжение (работает 8 месяцев в году), центральная система отвода ливневых вод.

Охранная сигнализация, видео наблюдение, интернет, Ultrа НDTV.

Из окон и балконов дома открывается вид на море и горы, вокруг дома сформированная жилая застройка, до моря и пляжей 500 метров, удобная транспортная развязка.

Полный пакет документов РФ, документы готовы к сделке.

Город Ялта расположилась на трех холмах, на юге Крыма. С трех сторон она взята в кольцо лесистыми отрогами Крымских гор – подобно греческому амфитеатру. Окружающая природа удивительно пышна и красива. Сам курорт буквально утопает в зелени парков и садов. Местный климат очень близок к средиземноморскому. Море тут теплое, а количество солнечных дней в году переваливает за сотню.