Описание

Новый коттедж с отделкой и мебелью в закрытом коттеджном поселке Гаспра лайф в живописном пригороде Ялты.
Гаспра Лайф — это прекрасное место для комфортной жизни, здорового отдыха и досуга круглый год в окружении соснового леса всего в 15 минутах от Ялты и 10 минутах от благоустроенных пляжей.

Земельный участок — 4,01 соток.
Дом 2 этажа — 120 кв. м. (без учета площади балконов и террасы на крыше).

На участке так же расположены:
— крытая беседка с зоной BBQ
— подсобное помещение для хранения садового инвентаря, — автомобильных шин и пр.
— парковка для автомобиля

Планировка дома эргономичная и функциональная:

1 этаж
прихожая
гостиная совмещенная с кухней-столовой с выходом во двор к беседке
гостевая комната
гостевой санузел с душем

2 этаж
2 спальни — у каждой по 2 балкона
ванная комната
постирочная

2 большие террасы на эксплуатируемой кровле

В доме выполнена высококачественная дизайнерская отделка.

Полная комплектация мебелью, бытовой и климатической техникой.

В доме подключены ВСЕ городские коммуникации:
— электричество 15 кВт ( в поселке собственная электрическая подстанция 500 кВт)
— центральный водопровод
— центральная канализации
— магистральный газ
— автономное отопление (водяные теплые полы от газового котла)
— интернет (оптоволоконный кабель)

Технические характеристики:
Монолитный железобетонный каркас (марка бетона 350) Заполнение стен — газобетон (марка 500).
Отделка фасада — декоративная штукатурка из гранитно-мраморной крошки.
Окна — 6-ти камерный профиль (Бельгия), 2-х камерный
стеклопакет с атермальным напылением с защитой от ультрафиолета, фурнитура ROTO.
Эксплуатируемая кровля и балконы — керамогранитная плитка, ограждение — перила из нержавеющей стали
Ограждение участка — деревянный забор.

Инфраструктура поселка:
— детская площадка
— площадка для игры в петанк
— два открытых бассейна (для взрослых и для детей)
— две беседки с BBQ
— банный комплекс (ожидается запуск)
— круглосуточная охрана, видеонаблюдение, 3 КПП с автоматическими воротами и шлагбаумом
— собственная сервисная служба
— парковка для гостей

Документы:
— земельный участок (ИЖС) — состоит на кадастровом учете, право собственности зарегистрировано в Росреестре
— дом введен в эксплуатацию — состоит на кадастровом учете, право собственности зарегистрировано в Росреестре

На просмотр дома записывайтесь заранее.