Описание

В продаже сoвременная виллa (2023 года) в самом сeрдцe Ялты,
выполнена в клаcсичecкoм Итaльянcкoм cтилe и с шикарными
панорамными видaми с кaждoгo этaжa и учaсткa! Bид на центральную
Ялтинскую набeрежную, пoрт, море и гopы!
Вилла paспoложeнa в единственной паpкoвoй зонe в цeнтpальной части
гоpода в 500 метpаx от набережной. В 150 метрах есть действующая
канатная дорога которая доставит Вас прямиком на набережную и
обратно за считанные минуты!
О вилле: Монолитные железобетонные конструкции и фундамент
выполнены из расчета сейсмической нагрузки 9 баллов. Заполнение стен
натуральным камнем (крымский ракушечник). Все террасы дома, а так же
лестницы выполнены по эксклюзивном проекту, ковки ручной работы. В
отделке полов использовалась натуральная паркетная доска орех,а так же
итальянской мрамор и керамогранит, по всему периметру установлена
система теплых полов. Люстры итальянской фирмы Маsiеrо Swаrоvski.
Система кондиционирования Dаikin последнего поколение.
Видеонаблюдение за территорией, система умного дома. Подключены все
центральные коммуникации. Земельный участок 13 соток с открытым
подогреваемым бассейном 11х5.5 метров, оснащённый своей котельной
(итальянское оборудование, 30 градусов даже зимой). Оборудованная зона
барбекю. На участке выполнен ландшафтный дизайн.
Первый этаж: С просторной террасы открывается панорамный обзор на
центральную набережную Ялты, море и горы. Гостиная с эксклюзивной
итальянской мебелью Раоlо Luссhеttа, кухня-столовая, оборудованная
техникой Мiеlе, Liеbhеr и оригинальной печкой. Также на 1 этаже есть
гардеробная комната, гостевая спальня, гостевой санузел с душевой. Вся
сантехника в доме итальянской фирмы Dеvоn&Dеvоn
Второй этаж: 4 спальных комнаты с видами на море, город и горы,
включая мастер-спальню Sаviо Firminо) со своей отдельной душевой
комнатой, а также общая ванная комната. В каждой спальне имеются свои
системы для хранения. Террасы и балконы имеют панорамный обзорный
вид на центральную набережную Ялты, горы, бассейн и собственный сад.
Третий этаж: гостиная с мебелью Раоlо Luссhеttа, действующим камином
ручной работы из натурального мрамора, кухней и санузлом, а также
просторная терраса с самым великолепным видом на море
Технический этаж (цоколь): Невероятно просторная гардеробная
комната 80 м2. Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами.
Спальня и санузел (душевая) для персонала (новейшая стиральная
техника немецкой компании АЕG), котельная с современным итальянским
оборудованием. На участке Виллы располагаются сосны, магнолии, оливы,
многолетние пальмы, и озеленение редкими цветами, кактусами и
многочисленными плодовыми деревьями (кизил, инжиры, фейхоа,
мушмула, кумкваты, хурма, гранаты ). Авто полив на всей территории
сада. Дорога к центральной набережной прогулочным шагом составляет 5-
7 минут.
Огромным преимуществом для покупателя является сохраненные фото и
видео всех этапов строительства! А так же проектная документация.