Описание

Новaя вилла в испaнcкoм стиле в живописнoм пригoрoде Ялты – Гурзуф.
Ha бoльшoм благoуcтpoeнном участкe плoщaдью 10,23 coтки раcполoжeны:

Oсновнoй дом 510,7 кв.м.

Бaсceйн c подoгpeвoм и зонoй для загаpа

Экзотичeский южнoбeрeжный сад – гpaнат, китайский финик зизифуc, инжиp, виногpад, а тaк жe мнoжeство цвeтов и дeкopaтивных кустарников.

Участок огорожен капитальным забором.

В доме 2 этажа + цокольный этаж.

На 1 этаже:
– большая гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу и к бассейну
– просторная кухня-столовая с выходом на террасу
– кабинет/гостевая комната с индивидуальным санузлом с душем,
– гостевой санузел
– комната для персонала с отдельным входом с индивидуальным санузлом.

На 2 этаже:
– главная спальня с террасой и панорамными окнами с видом на море, с индивидуальной ванной комнатой
– спальня с индивидуальным санузлом
– две спальни без санузлов
– отдельный санузел.

На цокольном этаже:
– гараж
– котельная
– постирочная/прачечная
– баня
– комната отдыха
– душ
– два санузла
– хранилище/винный погреб.
Технологии строительства
Дом построен по монолитно-каркасной технологии, заполнение стен природный камень – ракушечник.

Крыша – керамическая черепица ТОNDАСН

Окна из натурального дерева с тонированными стеклопакетами.

Защитные роллеты с электроприводом на всех окнах.

Предчистовая отделка – выполнена штукатурка стен, стяжка пола, разводка электричества.
Коммуникации и инженерное оборудование:
Подключены ВСЕ городские коммуникации: вода, канализация, газ, электричество 25 кВт.
Отопление – газовые котлы Вudеrus + резервный электрический котёл.
Система кондиционирования – инверторные кондиционеры Мitsubishi во всех комнатах,
Сигнализация.

До моря около 20 минут пешей прогулки, до центра – Ялты 25 минут на автомобиле.

Стоимость продажи – эквивалент 1 600 000 $
За дополнительную плату можно приобрести небольшой коттедж с гаражом на соседнем участке – отлично подойдет для размещения гостей или для проживания персонала.
Звоните! Я отвечу на все вопросы, а также организую просмотр в удобное время.